agente inmobiliario

Inmobiliaria Peña Marín requiere para su equipo comercial un asesor inmobiliario o broker encargado de captar, promocionar y comercializar inmuebles para arriendo y venta en Bogotá y zonas cercanas.

Condiciones laborales
• Contrato laboral directo a término indefinido.
• Salario base: $1.750.905.
• Auxilio de transporte: $249.095, cuando aplique.
• Prestaciones sociales de ley.
• Comisiones prestacionales sin techo.
• Modalidad: presencial, oficina y trabajo de campo.
• Lugar base: Bogotá D. C.
• Jornada de 42 horas semanales, de lunes a viernes.

Funciones
• Captar inmuebles disponibles para venta y arriendo.
• Contactar propietarios y presentar los servicios de la inmobiliaria.
• Prospectar compradores y arrendatarios.
• Atender los contactos recibidos por los canales digitales y comerciales de IPM.

• Programar y realizar visitas a inmuebles.
• Asesorar a propietarios, compradores y arrendatarios.
• Negociar condiciones y realizar seguimiento hasta el cierre.
• Coordinar documentos para contratos, aseguradora y formalización del negocio.
• Actualizar la información de clientes e inmuebles en las herramientas comerciales.
• Cumplir las metas de captación, seguimiento y cierres definidas por la empresa.

Comisiones
Arriendos
• 8% del canon por colocar un inmueble captado por IPM.
• 18% del canon por captar y colocar el inmueble.
• 4% del canon por captar el inmueble cuando la colocación sea realizada por IPM.

Ventas
• 1% del valor total de venta por cerrar un inmueble captado por IPM.
• 1,5% del valor total de venta por captar y cerrar el inmueble.
• 1% del valor total de venta por captar el inmueble cuando el cierre sea realizado por IPM.

La liquidación se realiza una vez se cumplan las condiciones de formalización y pago definidas para cada negocio. El documento actual establece que las comisiones de arriendo se pagan después de la firma y recepción del primer canon, y las de venta una vez se formalice la compraventa y la escritura pública.

Requisitos
• Bachiller, técnico, tecnólogo o profesional.
• Mínimo un año de experiencia comercial.
• Se valora experiencia inmobiliaria, financiera, aseguradora o en venta de servicios.
• Habilidad para prospectar, negociar y cerrar.
• Excelente servicio al cliente.
• Manejo de WhatsApp Business, correo y herramientas ofimáticas.
• Disponibilidad para desplazarse dentro de Bogotá.
• Conocimiento de la ciudad.
• Medio de transporte propio deseable, no obligatorio.

Horario
Lunes a jueves de 8:00 a. m. a 5:30 p. m. y viernes de 8:00 a. m. a 5:00 p. m., con una hora de almuerzo.
Las visitas ocasionales durante fines de semana se programarán únicamente de común acuerdo y según disponibilidad del asesor. El tiempo trabajado será compensado o reconocido de acuerdo con la normativa laboral.-Requerimientos- Educación mínima: Universidad / Carrera técnica
2 años de experiencia
Idiomas: Español
Conocimientos: Asesoría comercial, Asesoría en ventas, Programas ofimaticos, Administración de proyectos inmobiliarios
Disponibilidad de viajar: Si
Disponibilidad de cambio de residencia: Si
Palabras clave: demostrador, feriante, viajante, agent, representative, agente, representante, piso, vivienda, inmobiliario, inmueble, condominio, edificio, planta, floor