Residente de Obra - Sistema Industrializado

Perfil de Cargo: Residente de Obra – Sistema Industrializado
Información General del Cargo
* Nombre del Cargo: Residente de Obra – Sistema Industrializado
* Área / Departamento: Construcción / Operaciones de Obra
* Reporta a: Director de Obra
* Lugar de trabajo: Sede Villeta (Cundinamarca)
Objetivo del Cargo
Dirigir, supervisar y controlar de manera permanente la ejecución técnica y operativa en campo del proyecto de edificación en altura bajo el sistema constructivo industrializado (muros y placas de concreto). Es responsable de velar por el cumplimiento estricto del ciclo diario de fundida, la ruta crítica del cronograma, los estándares de calidad, la seguridad en las actividades de altura y el control presupuestal de los insumos y la mano de obra en la sede de Villeta.
Requisitos Generales
* Título profesional: Profesional en Ingeniería Civil con matrícula profesional vigente. (Deseable postgrado o especialización en Gerencia de Obras, Dirección de Proyectos o Estructuras).
* Experiencia laboral general: Mínimo 3 a 5 años desempeñándose como Residente de Obra, Residente Técnico o Ingeniero de Campo en proyectos de edificación.
* Experiencia específica: Manejo y control comprobado en campo de proyectos de edificación en altura (torres de 10 o más pisos) utilizando sistema constructivo industrializado (muros y placas de concreto vaciados en sitio con formaleta metálica o de aluminio).
* Ubicación y disponibilidad: Disponibilidad total para residir en Villeta o trasladarse a la zona durante la ejecución completa del proyecto.
Competencias Técnicas y Manejo de Software
* Microsoft Excel (Nivel Avanzado):
* Control y seguimiento presupuestal en campo.
* Análisis de rendimientos diarios de mano de obra y consumo de materiales (concreto, acero, formaleta, aditivos).
* Elaboración de cortes de obra, actas de avance para subcontratistas e informes periódicos con tablas dinámicas y gráficos.
* Microsoft Project (Nivel Intermedio - Avanzado):
* Control del cronograma diario y semanal de la ruta crítica.
* Programación del ciclo industrializado (ritmo de fundida diaria por módulo/torre) y reprogramación operativa de actividades ante imprevistos.
* AutoCAD / Lectura de Planos (Nivel Intermedio):
* Interpretación, verificación y superposición de planos estructurales, arquitectónicos e hidrosanitarios/eléctricos.
* Identificación y resolución anticipada de interferencias técnico-constructivas en campo antes del vaciado de concreto.
* Dominio del Proceso Constructivo Industrializado:
* Conocimiento integral del ciclo diario: armado de acero de refuerzo, colocación de mallas, alineación de instalaciones (pases), modulación, aplomado y lubricación de formaleta, vertido y vibrado de concreto, desmolde y curado en altura.
* Manejo de aditivos, resistencia de concretos a edades tempranas para desmolde rápido y control de fisuración.
Habilidades Blandas y Competencias Personales
* Liderazgo y manejo de personal en campo: Capacidad para dirigir, motivar y mantener la disciplina operativa en cuadrillas de mano de obra directa, capataces y subcontratistas, gestionando conflictos de manera asertiva.
* Rigor técnico y atención al detalle: Exigencia continua en la alineación, plomo, nivelación y acabados del concreto, evitando reprocesos.
* Toma de decisiones y trabajo bajo presión: Capacidad de respuesta inmediata ante imprevistos de suministro de concreto, condiciones meteorológicas adversas o contingencias de personal.
* Orientación a resultados y productividad: Cumplimiento estricto del ciclo diario de fundida sin comprometer la seguridad industrial ni la calidad.
* Comunicación eficaz: Coordinación fluida e institucional con la Dirección de Obra, equipo de interventoría, área de SST y proveedores.
Funciones y Responsabilidades Principales
* Gestión del Ciclo Constructivo Diario:
* Programar, coordinar y supervisar en campo el ciclo diario de armado de acero, colocación de pases, montaje de formaleta, vaciado de concreto y desmolde de los muros y placas.
* Realizar y firmar la liberación técnica de la estructura (liberación de acero, modulación de formaleta e instalaciones) junto con la Interventoría antes de autorizar el vertido de concreto.
* Control de Cronograma y Programación Operativa:
* Llevar el seguimiento diario a la ruta crítica en MS Project, ajustando la programación operativa para garantizar el cumplimiento de los hito semanal/mensual.
* Realizar comités diarios de campo ('Daily') con los contratistas de formaleta, acero y redes para coordinar las actividades del día.
* Control de Materiales e Insumos:
* Controlar el balance de insumos (concreto, acero, formaleta, aditivos, desmoldante) en MS Excel, minimizando desperdicios y pérdidas.
* Coordinar la solicitud oportuna de concreto premezclado y material figurado con la central de abasto y proveedores.
* Supervisión Técnica y Solución de Interferencias:
* Revisar en AutoCAD los planos de detalle estructurales e instalaciones previo al vaciado, resolviendo choques térmicos o de redes en obra.
* Asegurar el cumplimiento de los estándares de resistencia y acabado del concreto (toma de muestras de cilindros, pruebas de asentamiento y curado).
* Administración de Contratistas y Actas de Avance:
* Medir, validar y liquidar los avances de obra de los subcontratistas (formaleteros, figuradores, electricistas, plomeros), elaborando las actas de pago parciales.
* Seguridad, Salud en el Trabajo y Medio Ambiente (SST):
* Exigir y garantizar, en conjunto con el equipo de SST, el cumplimiento de las normas de trabajo seguro en altura, uso de EPP y orden/aseo en la torre en construcción.
* Reporte e Informes a la Dirección de Obra:
* Elaborar el informe diario y semanal de avance físico, rendimientos, consumo de materiales y contingencias para la Dirección de Obra.-Requerimientos- Educación mínima: Universidad / Carrera Profesional
años de experiencia
Conocimientos: Administración de obra, Autocad, Control de obra, Control de presupuestos, Control de procesos, Microsoft office
Personas con discapacidad: Sí
Palabras clave: encargado, supervisor, subgerente, responsable, coordinador, gestor, capitan, construccion, construction, obra, edificar, edificacion, system, sistema